5 Rue Cogne Fort, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cogne Fort, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Cogne Fort, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 349 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 376 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 389 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cogne Fort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cogne Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cogne Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cogne Fort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cogne Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cogne Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cogne Fort dans son marché local
Prix du 5 Rue Cogne Fort par rapport à la voie
Sur Rue Cogne Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 Rue Cogne Fort se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cogne Fort par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cogne Fort se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -26.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
