26 Rue d’Epernay, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Epernay, affiche un prix moyen de 992 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue d’Epernay, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3707 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 440 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 449 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 455 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Epernay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Epernay dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 26 Rue d’Epernay se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Epernay par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Epernay se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -42.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
