28 Rue de Broyes, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Broyes, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 bis mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue de Broyes, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 580 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 597 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 605 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Broyes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Broyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Broyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Broyes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Broyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Broyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Broyes dans son marché local
Prix du 28 Rue de Broyes par rapport à la voie
Sur Rue de Broyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 28 Rue de Broyes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Broyes par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Broyes se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -36.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
