31 Rue de Broyes, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Broyes, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 31 Rue de Broyes, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2869 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2870 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 632 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 648 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 655 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 502 mètres
Ventes au 31 Rue de Broyes
Une vente a été recensée au 31 Rue de Broyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Broyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Broyes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Broyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Broyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Broyes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Broyes par rapport à la voie
Sur Rue de Broyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 31 Rue de Broyes se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Broyes par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Broyes se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -44.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
