40 Rue de Broyes, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Broyes, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de Broyes, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 615 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 631 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 639 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Broyes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Broyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Broyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Broyes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Broyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Broyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Broyes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Broyes par rapport à la voie
Sur Rue de Broyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 40 Rue de Broyes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Broyes par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Broyes se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -41.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
