32 Rue de Chalons, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chalons, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de Chalons, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 746 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 762 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 770 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 600 mètres
Ventes au 32 Rue de Chalons
Les 2 ventes au 32 Rue de Chalons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chalons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chalons dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chalons par rapport à la voie
Sur Rue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 32 Rue de Chalons se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chalons par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chalons se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -20.38 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
