32 Rue de Chalons, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chalons, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Chalons, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 746 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 762 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 770 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 600 mètres
Ventes au 32 Rue de Chalons
Une vente a été recensée au 32 Rue de Chalons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chalons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chalons dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chalons par rapport à la voie
Sur Rue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 32 Rue de Chalons se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chalons par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chalons se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -33.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 32 Rue de Chalons à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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