8 Rue de Vauchamps, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vauchamps, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de Vauchamps, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3021 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé à 224 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 210 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 200 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vauchamps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vauchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vauchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vauchamps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vauchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vauchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vauchamps dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vauchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Vauchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 Rue de Vauchamps se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vauchamps par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vauchamps se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -14.23 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
