1 Rue de Vindey, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vindey, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Vindey, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4348 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1053 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1099 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 153 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vindey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vindey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vindey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vindey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vindey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vindey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vindey dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vindey par rapport à la voie
Sur Rue de Vindey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 1 Rue de Vindey se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vindey par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vindey se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -33.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 1 Rue de Vindey à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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