22 Rue de Vindey, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vindey, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue de Vindey, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2767 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Limonières à 322 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vindey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vindey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vindey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vindey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vindey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vindey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vindey dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vindey par rapport à la voie
Sur Rue de Vindey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 22 Rue de Vindey se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vindey par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vindey se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -31.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
