6 bis Rue des Champs Merlin, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Champs Merlin, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 bis Rue des Champs Merlin, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4826 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1036 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1082 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 332 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 332 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Champs Merlin
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Champs Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Champs Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Champs Merlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Champs Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Champs Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Champs Merlin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Champs Merlin par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 6 bis Rue des Champs Merlin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Champs Merlin par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Champs Merlin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -29.62 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
