2 Rue des Cordeliers, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 mais inférieur de 3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Cordeliers, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 563 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°3470 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3469 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 197 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 225 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 238 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordeliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue des Cordeliers se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordeliers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -30.55 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
