38 Rue des Petits Chiens, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Petits Chiens, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°41 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue des Petits Chiens, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3863 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1024 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1070 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 91 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 81 mètres
Ventes au 38 Rue des Petits Chiens
Une vente a été recensée au 38 Rue des Petits Chiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Petits Chiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Petits Chiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Petits Chiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Petits Chiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Petits Chiens dans son marché local
Prix du 38 Rue des Petits Chiens par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Chiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 38 Rue des Petits Chiens se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Petits Chiens par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Petits Chiens se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -17.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
