22 Rue des Roses, 51120 Sézanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 243 € à 2 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue des Roses, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°25 et de 6.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue des Roses, 51120 Sézanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2404 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 880 mètres
- Collège La Fontaine du Vé à 911 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 925 mètres
- Ecole maternelle les Limonières à 82 mètres
- Ecole élémentaire les Limonières à 94 mètres

Ventes au 22 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 22 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2023

123 000 €(1 323 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

22 Rue des Roses, 51120 Sézanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Sézanne et à Marne

À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -16.95 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.