26 Rue des Roses, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue des Roses, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2406 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 902 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 932 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 947 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 60 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 72 mètres
Ventes au 26 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 26 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roses se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -16.03 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
