2 bis Rue des Roses, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue des Roses, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2529 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 646 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 676 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 690 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 bis Rue des Roses se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Roses par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Roses se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -19.86 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
