33 Rue des Sablons, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue des Sablons, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2362 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 959 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 988 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1002 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 159 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 159 mètres
Ventes au 33 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 33 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 33 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 33 Rue des Sablons se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Sablons par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sablons se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -11.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
