8 Rue des Teinturiers, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 8.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Teinturiers, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2724 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 426 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 449 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 460 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 252 mètres
Ventes au 8 Rue des Teinturiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Teinturiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Teinturiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 8 Rue des Teinturiers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Teinturiers par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Teinturiers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 25 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Teinturiers à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Teinturiers est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
