2 Rue du Clos Martin, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Martin, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Clos Martin, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
3 niveaux - 8 logements - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3912 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé à 355 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 341 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 330 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue du Clos Martin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Martin par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Martin se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -9.18 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
