45 Rue Gaston Laplatte, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gaston Laplatte, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Rue Gaston Laplatte, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 580 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 587 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 591 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gaston Laplatte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gaston Laplatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gaston Laplatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gaston Laplatte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gaston Laplatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gaston Laplatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gaston Laplatte dans son marché local
Prix du 45 Rue Gaston Laplatte par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Laplatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 45 Rue Gaston Laplatte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gaston Laplatte par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gaston Laplatte se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -37.69 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
