9 Rue Leon Jolly, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leon Jolly, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Leon Jolly, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 377 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 405 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 418 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leon Jolly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leon Jolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leon Jolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leon Jolly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Jolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Jolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leon Jolly dans son marché local
Prix du 9 Rue Leon Jolly par rapport à la voie
Sur Rue Leon Jolly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 9 Rue Leon Jolly se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leon Jolly par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leon Jolly se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 24.25 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Leon Jolly à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Leon Jolly est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
