11 bis Rue Linot Collot, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Linot Collot, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Linot Collot, 51120 Sézanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 748 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 779 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 794 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 221 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Linot Collot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Linot Collot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Linot Collot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Linot Collot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Linot Collot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Linot Collot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Linot Collot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Linot Collot par rapport à la voie
Sur Rue Linot Collot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 bis Rue Linot Collot se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Linot Collot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Linot Collot se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -14.69 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Linot Collot à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Linot Collot est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
