2 Rue Linot Collot, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Linot Collot, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Linot Collot, 51120 Sézanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 579 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 611 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 625 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Linot Collot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Linot Collot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Linot Collot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Linot Collot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Linot Collot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Linot Collot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Linot Collot dans son marché local
Prix du 2 Rue Linot Collot par rapport à la voie
Sur Rue Linot Collot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue Linot Collot se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Linot Collot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Linot Collot se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 44.48 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Linot Collot à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Linot Collot est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 2 Rue Linot Collot à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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