36 Rue Linot Collot, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Linot Collot, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Linot Collot, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4294 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 937 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 969 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 983 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 114 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Linot Collot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Linot Collot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Linot Collot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Linot Collot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Linot Collot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Linot Collot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Linot Collot dans son marché local
Prix du 36 Rue Linot Collot par rapport à la voie
Sur Rue Linot Collot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 36 Rue Linot Collot se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Linot Collot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Linot Collot se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -25.55 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Linot Collot à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Linot Collot est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
