2 Rue Loyet, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loyet, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et du 3.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Loyet, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4772 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 366 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 397 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 412 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 81 mètres
Ventes au 2 Rue Loyet
Une vente a été recensée au 2 Rue Loyet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loyet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loyet dans son marché local
Prix du 2 Rue Loyet par rapport à la voie
Sur Rue Loyet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 Rue Loyet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loyet par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Loyet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -35.85 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
