151 bis Rue Notre Dame, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°153 bis et de n°157.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 bis Rue Notre Dame, 51120 Sézanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 880 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 912 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 926 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 151 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 151 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 bis Rue Notre Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 151 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 151 bis Rue Notre Dame se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 bis Rue Notre Dame par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 bis Rue Notre Dame se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -34.9 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 bis Rue Notre Dame à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 151 bis Rue Notre Dame est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
