12 Rue Pierrefrite, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierrefrite, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Pierrefrite, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 509 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 527 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 536 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 373 mètres
Ventes au 12 Rue Pierrefrite
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierrefrite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierrefrite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierrefrite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierrefrite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierrefrite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierrefrite dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierrefrite par rapport à la voie
Sur Rue Pierrefrite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 12 Rue Pierrefrite se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierrefrite par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierrefrite se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -45.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 12 Rue Pierrefrite à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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