14 ter Rue Pierrefrite, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Pierrefrite, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², identique à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Pierrefrite, 51120 Sézanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 515 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 533 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 542 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Pierrefrite
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Pierrefrite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Pierrefrite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Pierrefrite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Pierrefrite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Pierrefrite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Pierrefrite dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Pierrefrite par rapport à la voie
Sur Rue Pierrefrite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 14 ter Rue Pierrefrite se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Pierrefrite par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue Pierrefrite se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -37.47 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Pierrefrite à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Pierrefrite est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
