26 Rue Salvador Allende, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue Salvador Allende, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1040 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 383 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 758 mètres
Ventes au 26 Rue Salvador Allende
Les 3 ventes au 26 Rue Salvador Allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Salvador Allende, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 26 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 26 Rue Salvador Allende se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Salvador Allende par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Salvador Allende se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -33.86 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
