101 Rue Sternberg, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Sternberg, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°93 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Sternberg, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est-Sud-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1089 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 451 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Sternberg
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Sternberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Sternberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Sternberg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Sternberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Sternberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Sternberg dans son marché local
Prix du 101 Rue Sternberg par rapport à la voie
Sur Rue Sternberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 101 Rue Sternberg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Sternberg par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Sternberg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Sternberg à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Sternberg est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
