11 bis Rue de Taissy, 51500 Sillery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Taissy, affiche un prix moyen de 2 487 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de Taissy, 51500 Sillery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sillery.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulart à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Taissy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Taissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Taissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Taissy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Taissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Taissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Taissy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Taissy par rapport à la voie
Sur Rue de Taissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 11 bis Rue de Taissy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Taissy par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Taissy se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Sillery et 33.64 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de Taissy à Sillery
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de Taissy est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Sillery, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillery a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
