25 Rue de Taissy, 51500 Sillery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Taissy, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Taissy, 51500 Sillery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sillery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Taissy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Taissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Taissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Taissy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Taissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Taissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Taissy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Taissy par rapport à la voie
Sur Rue de Taissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 25 Rue de Taissy se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Taissy par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Taissy se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Sillery et 82.71 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Taissy à Sillery
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Taissy est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillery, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillery a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
