13 bis Rue du Canada, 51500 Sillery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 0.32 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Canada, 51500 Sillery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulart à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Canada, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Canada dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 13 bis Rue du Canada se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Canada par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Canada se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Sillery et 63.57 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Canada à Sillery
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Canada est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillery, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillery a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
