24 Rue du Canada, 51500 Sillery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 240 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 11 locaux.
24 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Canada, 51500 Sillery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sillery à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 11 locaux - 68 parkings - 1047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulart à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Ventes au 24 Rue du Canada
Les 24 ventes au 24 Rue du Canada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Canada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 24 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 24 Rue du Canada se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Canada par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Canada se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Sillery et 3.36 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Canada à Sillery
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Canada est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Sillery, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillery a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 24 Rue du Canada à Sillery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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