6 f Rue du Canada, 51500 Sillery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 f Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°6 e et de n°8 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 f Rue du Canada, 51500 Sillery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sillery à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulart à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 6 f Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 6 f Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 f Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 f Rue du Canada, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 f Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 f Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 f Rue du Canada dans son marché local
Prix du 6 f Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 6 f Rue du Canada se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 f Rue du Canada par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 f Rue du Canada se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Sillery et 9.75 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 f Rue du Canada à Sillery
Le loyer moyen estimé au 6 f Rue du Canada est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillery, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillery a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 6 f Rue du Canada à Sillery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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