12 Rue Samuel de Champlain, 51500 Sillery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Samuel de Champlain, 51500 Sillery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sillery.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulart à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Ventes au 12 Rue Samuel de Champlain
Les 2 ventes au 12 Rue Samuel de Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Samuel de Champlain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 Rue Samuel de Champlain se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Samuel de Champlain se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Sillery et 47.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 12 Rue Samuel de Champlain à Sillery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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