3 Rue Samuel de Champlain, 51500 Sillery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Samuel de Champlain, 51500 Sillery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sillery.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulart à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Samuel de Champlain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Rue Samuel de Champlain se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Samuel de Champlain se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Sillery et 33.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 3 Rue Samuel de Champlain à Sillery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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