8 Rue Samuel de Champlain, 51500 Sillery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Samuel de Champlain, 51500 Sillery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sillery.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulart à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Samuel de Champlain
Les 2 ventes au 8 Rue Samuel de Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Samuel de Champlain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 8 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 8 Rue Samuel de Champlain se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Samuel de Champlain par rapport à Sillery et à Marne
À Sillery, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Samuel de Champlain se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Sillery et 34.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 8 Rue Samuel de Champlain à Sillery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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