40 Rue Basse, 51460 Somme-Vesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Rue Basse, 51460 Somme-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Somme-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue Basse
Une vente a été recensée au 40 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 40 Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 40 Rue Basse se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basse par rapport à Somme-Vesle et à Marne
À Somme-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Somme-Vesle et -4.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somme-Vesle a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 40 Rue Basse à Somme-Vesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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