4 Rue de la Presle, 51330 Somme-Yèvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Presle, 51330 Somme-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Somme-Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de la Presle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Presle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Presle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Rue de la Presle se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Presle par rapport à Somme-Yèvre et à Marne
À Somme-Yèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Presle se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Somme-Yèvre et -21.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somme-Yèvre a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 44.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 620 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 4 Rue de la Presle à Somme-Yèvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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