2 Rue de la Tour, 51330 Somme-Yèvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Tour, 51330 Somme-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Somme-Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 1253 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Somme-Yèvre et à Marne
À Somme-Yèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Somme-Yèvre et -25.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somme-Yèvre a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 44.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 620 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Rue de la Tour à Somme-Yèvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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