3 Rue de Masmont, 51330 Somme-Yèvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Masmont, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Masmont, 51330 Somme-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Somme-Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Masmont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Masmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Masmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Masmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Masmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Masmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Masmont dans son marché local
Prix du 3 Rue de Masmont par rapport à la voie
Sur Rue de Masmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 3 Rue de Masmont se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Masmont par rapport à Somme-Yèvre et à Marne
À Somme-Yèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Masmont se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Somme-Yèvre et -35.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somme-Yèvre a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 44.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 620 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 3 Rue de Masmont à Somme-Yèvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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