12 Avenue de Châlons, 51320 Sommesous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Châlons, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue de Châlons, 51320 Sommesous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sommesous.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommesous Nationale à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Châlons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Châlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Châlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Châlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Châlons dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Châlons par rapport à la voie
Sur Avenue de Châlons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 12 Avenue de Châlons se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Châlons par rapport à Sommesous et à Marne
À Sommesous, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Châlons se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Sommesous et -44.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommesous a baissé de 30.26 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 12 Avenue de Châlons à Sommesous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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