2 Chemin de Haut, 51240 Songy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Haut, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 28.02 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Haut, 51240 Songy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Songy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin de Haut
Les 2 ventes au 2 Chemin de Haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Haut dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Haut par rapport à la voie
Sur Chemin de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Chemin de Haut se situe 42.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Haut par rapport à Songy et à Marne
À Songy, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Haut se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Songy et 2.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Songy a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Chemin de Haut à Songy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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