3 Ruelle le Gentil, 51240 Songy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle le Gentil, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Ruelle le Gentil, 51240 Songy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Songy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle le Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle le Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle le Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle le Gentil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle le Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle le Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle le Gentil dans son marché local
Prix du 3 Ruelle le Gentil par rapport à la voie
Sur Ruelle le Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Ruelle le Gentil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle le Gentil par rapport à Songy et à Marne
À Songy, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle le Gentil se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Songy et -13.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Songy a augmenté de 38.74 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
