2 Ruelle du Cordonnier, 51320 Soudron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle du Cordonnier, 51320 Soudron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Soudron.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soudron Rue Principale à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 531 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Cordonnier
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Cordonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Cordonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Cordonnier dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Ruelle du Cordonnier se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Cordonnier par rapport à Soudron et à Marne
À Soudron, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Cordonnier se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Soudron et 5.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudron a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 2 Ruelle du Cordonnier à Soudron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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