3 Ruelle du Menuisier, 51320 Soudron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Ruelle du Menuisier, 51320 Soudron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1834, situé dans le quartier Soudron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soudron Ecole à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Menuisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Menuisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Menuisier dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Menuisier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Ruelle du Menuisier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Menuisier par rapport à Soudron et à Marne
À Soudron, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Menuisier se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Soudron et 5.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudron a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
