2 Rue Giot, 51300 Soulanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Giot, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Giot, 51300 Soulanges
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Giot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Giot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Giot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Giot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Giot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Giot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Giot dans son marché local
Prix du 2 Rue Giot par rapport à la voie
Sur Rue Giot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Rue Giot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Giot par rapport à Soulanges et à Marne
À Soulanges, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Giot se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Soulanges et -28.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulanges a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2023 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 2 Rue Giot à Soulanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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