2 bis Rue Giot, 51300 Soulanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Giot, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Giot, 51300 Soulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Soulanges.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Giot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Giot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Giot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Giot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Giot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Giot par rapport à la voie
Sur Rue Giot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 bis Rue Giot se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Giot par rapport à Soulanges et à Marne
À Soulanges, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Giot se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Soulanges et -28.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulanges a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2023 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 2 bis Rue Giot à Soulanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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