5 Rue Giot, 51300 Soulanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Giot, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Giot, 51300 Soulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Soulanges.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue Giot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Giot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Giot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Giot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Giot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Giot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Giot dans son marché local
Prix du 5 Rue Giot par rapport à la voie
Sur Rue Giot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 5 Rue Giot se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Giot par rapport à Soulanges et à Marne
À Soulanges, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Giot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Soulanges et -33.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulanges a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2023 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 5 Rue Giot à Soulanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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