Rue Louis Valentin, 51300 Soulanges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 476 €
de 1 097 € à 1 822 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Louis Valentin, 51300 Soulanges, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Louis Valentin

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Prix Rue Louis Valentin dans son marché local

Prix Rue Louis Valentin par rapport à Soulanges et à Marne

À Soulanges, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Valentin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Soulanges et 28 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulanges a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2023 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Louis Valentin

Les ventes enregistrées Rue Louis Valentin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2021
168 000 €(1 226 €/m²)
Maison6 p•137 m²
10 Rue Louis Valentin, 51300 Soulanges
30 juin 2020
152 000 €(1 535 €/m²)
Maison6 p•99 m²
8 Rue Louis Valentin, 51300 Soulanges

Cadre de vie et proximité Rue Louis Valentin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Louis Valentin

Rue Louis Valentin est située dans le quartier Soulanges. Elle compte 457 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au Rue Louis Valentin à Soulanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 690 € (5 %)

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soit 50 %
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